{"id":1203,"date":"2026-06-22T12:14:54","date_gmt":"2026-06-22T15:14:54","guid":{"rendered":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/?page_id=1203"},"modified":"2026-06-25T08:30:29","modified_gmt":"2026-06-25T11:30:29","slug":"certidao-de-valor-venal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/impostos-taxas-e-cadastro\/iptu-e-taxa-do-lixo\/certidao-de-valor-venal\/","title":{"rendered":"Certid\u00e3o de Valor Venal"},"content":{"rendered":"\n
<\/div>\n\n\n\n

Servi\u00e7o oferecido<\/strong>
Emiss\u00e3o de Certid\u00e3o de Valor Venal de Im\u00f3vel \u2014 documento oficial que informa o valor venal do im\u00f3vel calculado pela Prefeitura de Cajamar para fins tribut\u00e1rios. \u00c9 utilizado principalmente em transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, invent\u00e1rios, financiamentos e averba\u00e7\u00f5es junto ao Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

Requisitos, documentos, formas e informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para acessar o servi\u00e7o<\/strong>
Podem solicitar o servi\u00e7o o propriet\u00e1rio ou o compromiss\u00e1rio inscrito no cadastro imobili\u00e1rio do munic\u00edpio. Documentos necess\u00e1rios:
\u25cf Inscri\u00e7\u00e3o Cadastral do im\u00f3vel (n\u00famero encontrado no carn\u00ea de IPTU);
\u25cf CPF ou CNPJ do solicitante cadastrado junto ao im\u00f3vel.
Em caso de representa\u00e7\u00e3o por terceiro, apresentar tamb\u00e9m documento de identidade e CPF do representante, acompanhado de procura\u00e7\u00e3o ou autoriza\u00e7\u00e3o com firma reconhecida. Caso represente pessoa jur\u00eddica, apresentar adicionalmente c\u00f3pia do contrato social ou estatuto.
Custo: Gratuito.<\/p>\n\n\n\n

Principais etapas para processamento do servi\u00e7o<\/strong>
Para a certid\u00e3o do ano corrente (emiss\u00e3o imediata \u2014 online ou presencial):
\u25cf Acesse o portal https:\/\/tributos.cajamar.sp.gov.br\/EMISSOES\/certidaoprincipaliptuvenal.aspx ou compare\u00e7a ao Setor de IPTU;
\u25cf Informe a Inscri\u00e7\u00e3o Cadastral do im\u00f3vel e o CPF\/CNPJ do solicitante;
\u25cf Selecione o exerc\u00edcio desejado;
\u25cf A certid\u00e3o \u00e9 gerada e disponibilizada imediatamente para impress\u00e3o ou download.
Para certid\u00f5es de anos anteriores (via protocolo):
\u25cf Compare\u00e7a ao Setor de Protocolo presencialmente no Setor de Protocolo ou por e-mail (protocolo@cajamar.sp.gov.br);
\u25cf Informe a Inscri\u00e7\u00e3o Cadastral do im\u00f3vel, o CPF\/CNPJ do solicitante e o(s) exerc\u00edcio(s) desejado(s);
\u25cf O processo \u00e9 encaminhado para an\u00e1lise pela Divis\u00e3o de Tributos Imobili\u00e1rios;
\u25cf Ap\u00f3s an\u00e1lise, o solicitante \u00e9 notificado pelo contato deixado na abertura do pedido.<\/p>\n\n\n\n

Previs\u00e3o do prazo m\u00e1ximo para a presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o:<\/strong>
\u25cf Certid\u00e3o do ano corrente: imediato (emiss\u00e3o na hora, online ou presencialmente);
\u25cf Certid\u00e3o de anos anteriores (via protocolo): at\u00e9 30 dias \u00fateis.<\/p>\n\n\n\n

Forma de presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o<\/strong>
O servi\u00e7o \u00e9 prestado presencialmente ou por e-mail.
\u25cf Presencialmente: Setor de Protocolo \u2014 Pra\u00e7a Jos\u00e9 Rodrigues do Nascimento, 30 \u2013 Bairro \u00c1gua Fria \u2013 CEP 07752-060 \u2013 Cajamar\/SP. Atendimento de segunda a sexta-feira, das 8h \u00e0s 17h.
\u25cf Por e-mail: Enviar requerimento e documentos digitalizados para protocolo@cajamar.sp.gov.br.<\/p>\n\n\n\n

Prioridades de atendimento<\/strong>
Atendimento por ordem de chegada. No atendimento presencial, \u00e9 assegurado atendimento priorit\u00e1rio \u00e0s pessoas com defici\u00eancia, \u00e0s pessoas idosas com 60 anos ou mais, \u00e0s gestantes e aos demais p\u00fablicos contemplados pela legisla\u00e7\u00e3o vigente.<\/p>\n\n\n\n

Previs\u00e3o de tempo de espera para atendimento<\/strong>
Online: imediato. Presencial: vari\u00e1vel, conforme demanda do dia.<\/p>\n\n\n\n

Mecanismos de comunica\u00e7\u00e3o com os usu\u00e1rios<\/strong>
Departamento de Receita Tribut\u00e1ria \u2014 Divis\u00e3o de Tributos Imobili\u00e1rios
\u25cf E-mail: iptu@cajamar.sp.gov.br
\u25cf Telefone: (11) 4446-0011
\u25cf WhatsApp: (11) 4446-0000
\u25cf Endere\u00e7o: Pra\u00e7a Jos\u00e9 Rodrigues do Nascimento, 30 \u2013 Bairro \u00c1gua Fria \u2013 CEP 07752-060 \u2013 Cajamar\/SP \u2013 Setor de IPTU<\/p>\n\n\n\n

Locais e formas para o usu\u00e1rio apresentar eventual manifesta\u00e7\u00e3o sobre a presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o<\/strong>
Para registrar reclama\u00e7\u00e3o, den\u00fancia, elogio ou sugest\u00e3o sobre a presta\u00e7\u00e3o deste servi\u00e7o, entre em contato com a Ouvidoria Geral do Munic\u00edpio (OGM). Seguem nossos canais de atendimento:
\u25cf Sistema de Ouvidoria: https:\/\/e-ouvidoria.cajamar.sp.gov.br\/<\/a>.
\u25cf APP Cajamar: Dispon\u00edvel para Apple Store e Google Play – Direcionamento para o Sistema de ouvidoria.
\u25cf E-mail: ouvidoria@cajamar.sp.gov.br<\/a>.
\u25cf Telefone: 0800 771 1223, op\u00e7\u00e3o 1.
\u25cf Presencial e Carta: Pa\u00e7o Municipal – End.: Pra\u00e7a Jos\u00e9 Rodrigues do Nascimento, 30 – Bairro \u00c1gua Fria – Distrito Sede – Cajamar\/SP – CEP 07752-060
Hor\u00e1rio de Atendimento: das 8h \u00e0s 17h, de segunda a sexta-feira, exceto feriados.<\/p>\n\n\n\n

Mecanismos de consulta, por parte dos usu\u00e1rios, acerca do andamento do servi\u00e7o solicitado e de eventual manifesta\u00e7\u00e3o<\/strong>
\u25cf Para a certid\u00e3o do ano corrente: emiss\u00e3o imediata pelo portal https:\/\/tributos.cajamar.sp.gov.br\/EMISSOES\/certidaoprincipaliptuvenal.aspx.
\u25cf Para certid\u00f5es de anos anteriores: acompanhe o andamento do protocolo pelo telefone (11) 4446-0011, pelo WhatsApp (11) 4446-0000 ou pelo e-mail iptu@cajamar.sp.gov.br.
\u25cf A autenticidade da certid\u00e3o emitida pode ser verificada em: https:\/\/tributos.cajamar.sp.gov.br\/EMISSOES\/validarcertidaovalorvenal.aspx<\/p>\n\n\n\n

Secretaria Municipal \/ Departamento<\/strong>
Secretaria Municipal de Fazenda e Gest\u00e3o Estrat\u00e9gica \/ Departamento de Receita Tribut\u00e1ria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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