{"id":1205,"date":"2026-06-22T12:19:13","date_gmt":"2026-06-22T15:19:13","guid":{"rendered":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/?page_id=1205"},"modified":"2026-06-25T08:30:32","modified_gmt":"2026-06-25T11:30:32","slug":"certidao-negativa-de-debitos-imobiliarios","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/impostos-taxas-e-cadastro\/iptu-e-taxa-do-lixo\/certidao-negativa-de-debitos-imobiliarios\/","title":{"rendered":"Certid\u00e3o Negativa de D\u00e9bitos Imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"\n
<\/div>\n\n\n\n

Servi\u00e7o oferecido<\/strong>
Emiss\u00e3o de certid\u00e3o que comprova a inexist\u00eancia de d\u00e9bitos de IPTU e TSLR em nome do contribuinte ou vinculados ao im\u00f3vel. Tamb\u00e9m pode ser emitida como Certid\u00e3o Positiva com Efeito de Negativa, quando o d\u00e9bito existente est\u00e1 com exigibilidade suspensa (parcelamento ou impugna\u00e7\u00e3o em curso). Muito utilizada em transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, financiamentos e processos judiciais.<\/p>\n\n\n\n

Requisitos, documentos, formas e informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para acessar o servi\u00e7o<\/strong>
Gratuito. Para emiss\u00e3o online, \u00e9 necess\u00e1rio informar o n\u00famero de inscri\u00e7\u00e3o cadastral do im\u00f3vel. O sistema verifica a situa\u00e7\u00e3o fiscal automaticamente e emite a certid\u00e3o. Para atendimento presencial, basta apresentar o n\u00famero de inscri\u00e7\u00e3o cadastral ou o endere\u00e7o do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Principais etapas para processamento do servi\u00e7o<\/strong>
\u25cf O contribuinte acessa o portal https:\/\/tributos.cajamar.sp.gov.br\/EMISSOES\/certidaoprincipaliptu.aspx ou comparece ao Setor de IPTU;
\u25cf Informa o n\u00famero de inscri\u00e7\u00e3o cadastral do im\u00f3vel;
\u25cf O sistema verifica a situa\u00e7\u00e3o fiscal do im\u00f3vel;
\u25cf A certid\u00e3o \u00e9 gerada e disponibilizada para download ou impress\u00e3o imediata.<\/p>\n\n\n\n

Previs\u00e3o do prazo m\u00e1ximo para a presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o:<\/strong>
Imediato \u2014 online ou no balc\u00e3o de atendimento.<\/p>\n\n\n\n

Forma de presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o<\/strong>
Online, pelo portal https:\/\/tributos.cajamar.sp.gov.br\/EMISSOES\/certidaoprincipaliptu.aspx, dispon\u00edvel 24 horas. Presencialmente: Setor de IPTU \u2014 Pra\u00e7a Jos\u00e9 Rodrigues do Nascimento, 30 \u2013 Bairro \u00c1gua Fria \u2013 CEP 07752-060 \u2013 Cajamar\/SP, de segunda a sexta-feira, das 8h \u00e0s 17h.<\/p>\n\n\n\n

Prioridades de atendimento<\/strong>
Atendimento por ordem de chegada. No atendimento presencial, \u00e9 assegurado atendimento priorit\u00e1rio \u00e0s pessoas com defici\u00eancia, \u00e0s pessoas idosas com 60 anos ou mais, \u00e0s gestantes e aos demais p\u00fablicos contemplados pela legisla\u00e7\u00e3o vigente.<\/p>\n\n\n\n

Previs\u00e3o de tempo de espera para atendimento<\/strong>
Online: imediato. Presencial: vari\u00e1vel, conforme demanda do dia.<\/p>\n\n\n\n

Mecanismos de comunica\u00e7\u00e3o com os usu\u00e1rios<\/strong>
Departamento de Receita Tribut\u00e1ria \u2014 Divis\u00e3o de Tributos Imobili\u00e1rios
\u25cf E-mail: iptu@cajamar.sp.gov.br
\u25cf Telefone: (11) 4446-0011
\u25cf WhatsApp: (11) 4446-0000
\u25cf Endere\u00e7o: Pra\u00e7a Jos\u00e9 Rodrigues do Nascimento, 30 \u2013 Bairro \u00c1gua Fria \u2013 CEP 07752-060 \u2013 Cajamar\/SP \u2013 Setor de IPTU<\/p>\n\n\n\n

Locais e formas para o usu\u00e1rio apresentar eventual manifesta\u00e7\u00e3o sobre a presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o<\/strong>
Para registrar reclama\u00e7\u00e3o, den\u00fancia, elogio ou sugest\u00e3o sobre a presta\u00e7\u00e3o deste servi\u00e7o, entre em contato com a Ouvidoria Geral do Munic\u00edpio (OGM). Seguem nossos canais de atendimento:
\u25cf Sistema de Ouvidoria: https:\/\/e-ouvidoria.cajamar.sp.gov.br\/<\/a>.
\u25cf APP Cajamar: Dispon\u00edvel para Apple Store e Google Play – Direcionamento para o Sistema de ouvidoria.
\u25cf E-mail: ouvidoria@cajamar.sp.gov.br<\/a>.
\u25cf Telefone: 0800 771 1223, op\u00e7\u00e3o 1.
\u25cf Presencial e Carta: Pa\u00e7o Municipal – End.: Pra\u00e7a Jos\u00e9 Rodrigues do Nascimento, 30 – Bairro \u00c1gua Fria – Distrito Sede – Cajamar\/SP – CEP 07752-060
Hor\u00e1rio de Atendimento: das 8h \u00e0s 17h, de segunda a sexta-feira, exceto feriados.<\/p>\n\n\n\n

Mecanismos de consulta, por parte dos usu\u00e1rios, acerca do andamento do servi\u00e7o solicitado e de eventual manifesta\u00e7\u00e3o<\/strong>
O servi\u00e7o \u00e9 prestado de forma imediata, sem abertura de processo. A certid\u00e3o emitida tem validade de 90 dias. Em caso de d\u00favidas, o contribuinte pode entrar em contato pelo telefone (11) 4446-0011, pelo WhatsApp (11) 4446-0000 ou pelo e-mail iptu@cajamar.sp.gov.br.<\/p>\n\n\n\n

Secretaria Municipal \/ Departamento<\/strong>
Secretaria Municipal de Fazenda e Gest\u00e3o Estrat\u00e9gica \/ Departamento de Receita Tribut\u00e1ria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Servi\u00e7o oferecidoEmiss\u00e3o de certid\u00e3o que comprova a inexist\u00eancia de d\u00e9bitos de IPTU e TSLR em nome do contribuinte ou vinculados ao im\u00f3vel. Tamb\u00e9m pode ser emitida como Certid\u00e3o Positiva com Efeito de Negativa, quando o d\u00e9bito existente est\u00e1 com exigibilidade suspensa (parcelamento ou impugna\u00e7\u00e3o em curso). Muito utilizada em transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, financiamentos e processos judiciais. […]<\/p>\n","protected":false},"author":63,"featured_media":0,"parent":1338,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1205","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1205","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/wp-json\/wp\/v2\/users\/63"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1205"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1205\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1206,"href":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1205\/revisions\/1206"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1338"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1205"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}