{"id":1965,"date":"2026-07-06T16:06:30","date_gmt":"2026-07-06T19:06:30","guid":{"rendered":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/?page_id=1965"},"modified":"2026-07-06T16:06:30","modified_gmt":"2026-07-06T19:06:30","slug":"fiscalizacao-de-obras-e-posturas","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/fiscalizacao-de-obras-e-posturas\/","title":{"rendered":"Fiscaliza\u00e7\u00e3o de Obras e Posturas"},"content":{"rendered":"\n
<\/div>\n\n\n\n

Servi\u00e7o oferecido<\/strong>
Servi\u00e7o destinado \u00e0 fiscaliza\u00e7\u00e3o do cumprimento das normas estabelecidas pelo C\u00f3digo de Obras, C\u00f3digo de Posturas e demais legisla\u00e7\u00f5es municipais vigentes, visando garantir a seguran\u00e7a, organiza\u00e7\u00e3o urbana, acessibilidade, higiene, utiliza\u00e7\u00e3o adequada dos espa\u00e7os p\u00fablicos e privados e a regularidade das constru\u00e7\u00f5es no Munic\u00edpio.
\u25cf Exemplos: fiscaliza\u00e7\u00e3o de obras sem alvar\u00e1, obras em desacordo com projeto aprovado, terrenos com mato alto, im\u00f3veis abandonados, ocupa\u00e7\u00e3o irregular de \u00e1reas p\u00fablicas, obstru\u00e7\u00e3o de cal\u00e7adas, publicidade irregular e demais situa\u00e7\u00f5es que contrariem a legisla\u00e7\u00e3o municipal.<\/p>\n\n\n\n

Requisitos, documentos, formas e informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para acessar o servi\u00e7o<\/strong>
O servi\u00e7o pode ser solicitado por qualquer cidad\u00e3o, pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica, por meio do APP Cajamar, Processo Administrativo e atendimento presencial.
Para registro da solicita\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio informar, sempre que poss\u00edvel: endere\u00e7o completo do local, descri\u00e7\u00e3o da ocorr\u00eancia, ponto de refer\u00eancia e fotografias ou documentos que auxiliem na identifica\u00e7\u00e3o da irregularidade (opcional).
Custo: gratuito.<\/p>\n\n\n\n

Principais etapas para processamento do servi\u00e7o<\/strong>
\u25cf Recebimento e registro da solicita\u00e7\u00e3o;
\u25cf An\u00e1lise preliminar das informa\u00e7\u00f5es apresentadas;
\u25cf Programa\u00e7\u00e3o da vistoria;
\u25cf Realiza\u00e7\u00e3o da fiscaliza\u00e7\u00e3o no local;
\u25cf Elabora\u00e7\u00e3o de relat\u00f3rio t\u00e9cnico ou fiscal;
\u25cf Emiss\u00e3o de notifica\u00e7\u00e3o, orienta\u00e7\u00e3o, auto de infra\u00e7\u00e3o, embargo ou demais medidas cab\u00edveis;
\u25cf Acompanhamento do cumprimento das determina\u00e7\u00f5es emitidas;
\u25cf Encerramento da demanda.<\/p>\n\n\n\n

Previs\u00e3o do prazo m\u00e1ximo para a presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o:<\/strong>
At\u00e9 30 (trinta) dias para realiza\u00e7\u00e3o da vistoria inicial, podendo variar conforme a complexidade
da demanda, volume de solicita\u00e7\u00f5es e grau de urg\u00eancia da ocorr\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

Forma de presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o<\/strong>
A solicita\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser realizada por meio do APP Cajamar, atendimento telef\u00f4nico ou atendimento presencial. Ap\u00f3s o registro, a demanda ser\u00e1 encaminhada ao Departamento de Fiscaliza\u00e7\u00e3o de Obras e Posturas Municipais para an\u00e1lise e provid\u00eancias cab\u00edveis. As vistorias s\u00e3o realizadas presencialmente por fiscais devidamente identificados, de segunda-feira a sexta-feira, das 08:00 \u00e0s 17:00 horas.<\/p>\n\n\n\n

Prioridades de atendimento<\/strong>
Demandas que envolvam risco \u00e0 integridade f\u00edsica das pessoas, risco estrutural, ocupa\u00e7\u00e3o irregular de \u00e1reas p\u00fablicas, situa\u00e7\u00f5es que ofere\u00e7am risco \u00e0 sa\u00fade p\u00fablica, bem como casos determinados por ordem judicial ou \u00f3rg\u00e3os de controle. As demais solicita\u00e7\u00f5es ser\u00e3o atendidas por ordem de recebimento e crit\u00e9rios t\u00e9cnicos.<\/p>\n\n\n\n

Previs\u00e3o de tempo de espera para atendimento<\/strong>
O registro da solicita\u00e7\u00e3o \u00e9 imediato. A programa\u00e7\u00e3o da vistoria ocorrer\u00e1 conforme a demanda existente e o grau de prioridade da ocorr\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

Mecanismos de comunica\u00e7\u00e3o com os usu\u00e1rios<\/strong>
APP Cajamar; atendimento presencial; telefone institucional (11) 4446-0130<\/a> e e-mail institucional fiscalizacao@cajamar.sp.gov.br<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Locais e formas para o usu\u00e1rio apresentar eventual manifesta\u00e7\u00e3o sobre a presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o<\/strong>
Para registrar reclama\u00e7\u00e3o, den\u00fancia, elogio ou sugest\u00e3o sobre a presta\u00e7\u00e3o deste servi\u00e7o, entre em contato com a Ouvidoria Geral do Munic\u00edpio (OGM). Seguem nossos canais de atendimento:
\u25cf Sistema de Ouvidoria: https:\/\/e-ouvidoria.cajamar.sp.gov.br\/<\/a>.
\u25cf APP Cajamar: Dispon\u00edvel para Apple Store e Google Play – Direcionamento para o Sistema de ouvidoria.
\u25cf E-mail: ouvidoria@cajamar.sp.gov.br<\/a>.
\u25cf Telefone: 0800 771 1223<\/a>, op\u00e7\u00e3o 1.
\u25cf Presencial e Carta: Pa\u00e7o Municipal – End.: Pra\u00e7a Jos\u00e9 Rodrigues do Nascimento, 30 – Bairro \u00c1gua Fria – Distrito Sede – Cajamar\/SP – CEP 07752-060
Hor\u00e1rio de Atendimento: das 8h \u00e0s 17h, de segunda a sexta-feira, exceto feriados.<\/p>\n\n\n\n

Mecanismos de consulta, por parte dos usu\u00e1rios, acerca do andamento do servi\u00e7o solicitado e de eventual manifesta\u00e7\u00e3o<\/strong>
O acompanhamento poder\u00e1 ser realizado mediante o n\u00famero de protocolo gerado no momento da solicita\u00e7\u00e3o, por meio do APP Cajamar e Portal Oficial da Prefeitura Municipal de Cajamar.<\/p>\n\n\n\n

Secretaria Municipal \/ Departamento<\/strong>
Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Econ\u00f4mico \/ Departamento de Fiscaliza\u00e7\u00e3o de Obras e Posturas Municipais<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Servi\u00e7o oferecidoServi\u00e7o destinado \u00e0 fiscaliza\u00e7\u00e3o do cumprimento das normas estabelecidas pelo C\u00f3digo de Obras, C\u00f3digo de Posturas e demais legisla\u00e7\u00f5es municipais vigentes, visando garantir a seguran\u00e7a, organiza\u00e7\u00e3o urbana, acessibilidade, higiene, utiliza\u00e7\u00e3o adequada dos espa\u00e7os p\u00fablicos e privados e a regularidade das constru\u00e7\u00f5es no Munic\u00edpio. \u25cf Exemplos: fiscaliza\u00e7\u00e3o de obras sem alvar\u00e1, obras em desacordo com […]<\/p>\n","protected":false},"author":63,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1965","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1965","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/wp-json\/wp\/v2\/users\/63"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1965"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1965\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1966,"href":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1965\/revisions\/1966"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/carta-de-servicos\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1965"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}