{"id":11270,"date":"2026-10-21T11:03:34","date_gmt":"2026-10-21T14:03:34","guid":{"rendered":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/desenvolvimento-urbano-e-economico\/?page_id=11270"},"modified":"2026-10-21T11:10:25","modified_gmt":"2026-10-21T14:10:25","slug":"departamento-de-planejamento-urbano","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cajamar.sp.gov.br\/desenvolvimento-urbano-e-economico\/departamento-de-planejamento-urbano\/","title":{"rendered":"Departamento de Planejamento Urbano"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Econ\u00f4mico<\/strong><br>Departamento de Planejamento Urbano<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Servi\u00e7os oferecidos<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O Departamento de Planejamento Urbano \u00e9 respons\u00e1vel pelo recebimento,<br>an\u00e1lise e emiss\u00e3o de documentos relacionados aos seguintes servi\u00e7os:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certid\u00e3o de Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo;<\/li>\n\n\n\n<li>Certid\u00e3o de Diretrizes;<\/li>\n\n\n\n<li>Alvar\u00e1 de Drenagem;<\/li>\n\n\n\n<li>Alvar\u00e1 de Terraplanagem.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Requisitos e documentos necess\u00e1rios<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para solicitar os servi\u00e7os, o interessado dever\u00e1 apresentar os seguintes<br>documentos, conforme a natureza da solicita\u00e7\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Requerimento em nome do propriet\u00e1rio ou locat\u00e1rio, contendo a<br>justificativa do pedido;<br><\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia integral e atualizada da matr\u00edcula do im\u00f3vel ou compromisso de<br>compra e venda em nome do respons\u00e1vel, contendo as medidas e<br>confronta\u00e7\u00f5es do lote;<br><\/li>\n\n\n\n<li>Croqui detalhado de localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel;<br><\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia simples da contracapa do IPTU referente ao exerc\u00edcio vigente;<br><\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia simples do Alvar\u00e1 de Habite-se, quando houver \u00e1rea constru\u00edda;<br><\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia do cart\u00e3o do CNPJ e do contrato social da empresa, quando<br>aplic\u00e1vel;<br><\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia do contrato de loca\u00e7\u00e3o, quando aplic\u00e1vel.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A documenta\u00e7\u00e3o exigida poder\u00e1 variar conforme o servi\u00e7o solicitado e as<br>caracter\u00edsticas do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Como solicitar o servi\u00e7o<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A solicita\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser formalizada por meio da abertura de processo<br>administrativo junto ao setor de Protocolo da Prefeitura Municipal, conforme os<br>procedimentos disponibilizados pelo Munic\u00edpio.<br><br>As certid\u00f5es emitidas pelo Departamento s\u00e3o disponibilizadas por meio do<br>Sistema Eletr\u00f4nico de Informa\u00e7\u00f5es (SEI).<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Etapas do atendimento<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O atendimento segue, em geral, as seguintes etapas:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Abertura do processo administrativo;<br><\/li>\n\n\n\n<li>An\u00e1lise t\u00e9cnica da solicita\u00e7\u00e3o;<br><\/li>\n\n\n\n<li>Emiss\u00e3o de notifica\u00e7\u00e3o ao requerente, quando necess\u00e1ria;<br><\/li>\n\n\n\n<li>Rean\u00e1lise da documenta\u00e7\u00e3o e das informa\u00e7\u00f5es apresentadas, quando<br>houver notifica\u00e7\u00e3o;<br><\/li>\n\n\n\n<li>Emiss\u00e3o da certid\u00e3o ou do documento correspondente, conforme o servi\u00e7o<br>solicitado e o resultado da an\u00e1lise.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Prazo para atendimento<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O prazo previsto para o in\u00edcio da an\u00e1lise \u00e9 de at\u00e9 15 dias \u00fateis, conforme o artigo<br>28 da Lei Complementar n\u00ba 183\/2019, de acordo com as informa\u00e7\u00f5es constantes<br>no formul\u00e1rio do servi\u00e7o.<br><br>O prazo para conclus\u00e3o poder\u00e1 depender da complexidade da solicita\u00e7\u00e3o e da<br>necessidade de apresenta\u00e7\u00e3o ou complementa\u00e7\u00e3o de documentos.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Prioridade de atendimento<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os processos s\u00e3o analisados de forma sequencial, conforme a ordem de<br>protocolo.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Emiss\u00e3o automatizada de certid\u00f5es<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As <strong>Certid\u00f5es de Zoneamento, 3 em 1 e de Municipalidade<\/strong> ser\u00e3o<br>disponibilizadas para emiss\u00e3o automatizada por meio do sistema eletr\u00f4nico<br>GeoPixel Cidades.<br><br>O mun\u00edcipe e\/ou profissional poder\u00e1 emitir a certid\u00e3o diretamente pela<br>plataforma, de forma on-line, informando apenas o <strong>n\u00famero do cadastro<br>municipal do im\u00f3vel<\/strong>, sem a necessidade de abertura de processo administrativo<br>para essa finalidade.<br><br><strong>Acesse o sistema para emiss\u00e3o das certid\u00f5es:<\/strong><br><br><a href=\"https:\/\/cajamar.geopixel.com.br\/geopixelcidades3\/#\/reportConsultation\">https:\/\/cajamar.geopixel.com.br\/geopixelcidades3\/#\/reportConsultation<\/a><br><br>A emiss\u00e3o est\u00e1 condicionada \u00e0 disponibilidade das informa\u00e7\u00f5es cadastrais do im\u00f3vel no sistema.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Canais de atendimento e comunica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>E-mail: <\/strong><a href=\"mailto:protocolo.planejamento.urbano@cajamar.sp.gov.br\">protocolo.planejamento.urbano@cajamar.sp.gov.br<\/a><br><br><strong>Telefone:<\/strong> (11) 4446-0026<br><br><strong>Ramais:<\/strong> 7258 e 7113<br><br><strong>Local de atendimento: <\/strong>Setor de Protocolo da Prefeitura Municipal de Cajamar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>8. Consulta de andamento e manifesta\u00e7\u00f5es<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para consultar o andamento da solicita\u00e7\u00e3o, apresentar d\u00favidas ou encaminhar<br>manifesta\u00e7\u00f5es relativas \u00e0 presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o, o interessado poder\u00e1 entrar em<br>contato pelos seguintes canais:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>E-mail: <a href=\"mailto:protocolo.planejamento.urbano@cajamar.sp.gov.br\">protocolo.planejamento.urbano@cajamar.sp.gov.br<\/a><br><\/li>\n\n\n\n<li>Telefone: (11) 4446-0026, ramais 7258 e 7113.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As manifesta\u00e7\u00f5es ser\u00e3o recebidas pelos canais informados e encaminhadas para<br>as provid\u00eancias cab\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Econ\u00f4micoDepartamento de Planejamento Urbano O Departamento de Planejamento Urbano \u00e9 respons\u00e1vel pelo recebimento,an\u00e1lise e emiss\u00e3o de documentos relacionados aos seguintes servi\u00e7os: Para solicitar os servi\u00e7os, o interessado dever\u00e1 apresentar os seguintesdocumentos, conforme a natureza da solicita\u00e7\u00e3o: A documenta\u00e7\u00e3o exigida poder\u00e1 variar conforme o servi\u00e7o solicitado e ascaracter\u00edsticas do im\u00f3vel. 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